Rapenburgsestraat 8 - Lichtenvoorde

In het centrum van Lichtenvoorde gelegen winkelruimte in een authentieke winkelpand met karakteristieke winkelpui.

VOORZIENINGEN
– gestuct plafond
– toilet

AFMETINGEN (vrij verhuurbaar oppervlak):
Totaal oppervlak ca. 135 m2
Winkelruimte ca. 105 m2
Magazijn ca. 30 m2
Breedte winkel: ca. 6,70 m

BESTEMMING
Detailhandel en dienstverlening

HUURPRIJS
€ 1.300,= per maand excl BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur inclusief btw per maand vooruit.

AANVAARDING
vanaf 1 oktober 2023

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.