Voor het waarborgen van de veiligheid zijn het trappenhuis, de lift en de bergingen vanzelfsprekend uitsluitend bereikbaar voor bevoegden. Het appartement is uitgerust met een intercomsysteem met elektrische centrale deurontgrendeling zodat u zelf kunt bepalen of iemand welkom is.

Het appartement is volledig geïsoleerd.
Groenlo is het ideale woongebied, omdat het appartement is gelegen aan de rand van de stad. Het gezellige centrum van Groenlo is op fietsafstand, waar alle benodigde voorzieningen beschikbaar zijn.

De eet-woonkamer is ruim en is voorzien meerdere raampartijen die natuurlijk daglicht binnenlaten. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een aansluiting voor een wasmachine.

Ben je op zoek naar een fijn appartement? Maak een afspraak en kom kijken!

GLOBALE INDELING:
SOUTERRAIN: eigen berging.

BEGANE GROND: centrale hal, brievenbussen en toegang tot trappenhuis en lift.

3e VERDIEPING: entree/ hal; twee slaapkamers; badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine; woonkamer met toegang tot het balkon; open keuken met provisieruimte.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1995
– Woonoppervlakte 62 m²
– Inhoud 196 m³
– Energielabel B
– De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie
– Voorzien van intercomsysteem en elektrische deurontgrendeling

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1995. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.
Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard.
Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid