Steentjes | Buitenschans 22

Dankzij de intensieve samenwerking tussen de deelnemers kunnen vrijwel alle zorgvragenden in het centrum terecht. Momenteel zijn onder andere in het centrum gevestigd een apotheek, huisarts, logopedist, mondhygiënist en osteopaat.

Het centrum is ruim en licht opgezet in een groene omgeving. Bezoekers en gebruikers voelen zich prettig in deze fraaie omgeving.

Ligging
Gelegen te midden van een woonwijk, omringd door veel groen ligt het mooie "Den Papendieck". Door de ideale situering, tussen het centrum van Groenlo en de rondweg, heeft het gezondheidscentrum een uitstekende bereikbaarheid voor automobilist, fietser en voetganger.

Parkeergelegenheid
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
In totaal zijn er 130 parkeerplaatsen, dit is inclusief 4 mindervalideparkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte
De afmetingen van de ruimten zijn zeer divers.
De kleinste ruimte bedraagt 22.4 m2 v.v.o..
Dit is exclusief de gemeenschappelijke ruimtes als gangen en toiletgroepen (factor 1,35).

Huuraanbieding
Genoemde huurprijs is de huur[prijs voor de kleinste ruimte.
Huurprijs te vermeerderen met BTW.
Euro 120,70,-- per m2 b.v.o. indien niet BTW-plichtig.

Servicekosten
Euro 33,00 per m² per jaar exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar + optie 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003 (kantoor) of augustus 2008 (winkel)

Overige bijzonderheden
- De huurder gaat een Lidmaatschap aan met de Vereniging van Huurders van het Gezondheidscentrum Den Papendiek en betaalt lidmaatschapskosten voor de gehele praktijk (het gehuurde).
De lidmaatschapskosten worden bepaald naar b.v.o. in verband met het gemeenschappelijk gebruik van de entree en overige algemene voorzieningen.
- De Energielasten worden tevens betaald en verrekend door de Vereniging van Huurders.
- In het centrum is een huismeester aanwezig.