Mattelierstraat 33 - Groenlo

De geschiedenis van dit pand begint in 1880 maar ook in 1935 als het toenmalige hoofd van de school een oproep doet om oudheidkundige voorwerpen in bruikleen of eigendom af te staan. De respons was dermate groot dat er een stichting werd opgericht om de alle voorwerpen te beheren. Ook de grootschalige uitbaggering van de gracht leverde vele archeologische vondsten op die de collectie nog meer liet groeien. Deze groei resulteerde in de oprichting van de Stichting Grolsch Museum.

Het pand is gelegen binnen de historische vesting van Groenlo. De Mattelierstraat vormt één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van de stad, gezien vanaf de N18 en de Winterwijkseweg/Rijksweg.
Gelegen in het centrum van Groenlo op loopafstand van de markt. Nagenoeg alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig.
De achter het pand gelegen Wheme is van oudsher het kerkplein dat thans nog wordt gebruikt als algemeen parkeergelegenheid.

Aanwezige voorzieningen:  
- zes eigen parkeerplaatsen en openbare parkeerplaatsen voldoende aanwezig in de omgeving
- liftinstallatie
- systeemplafonds
- inbraakbeveiliging
- verwarming middels C.V.-ketel Atag

Het object heeft de bestemming Centrum - 3, waarbinnen het volgende gebruik is toegestaan:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorie 1;
- culturele voorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening.

De gemeente heeft de intentie uitgesproken om mee te willen werken bij een eventuele herontwikkeling naar een
woonfunctie (1 of meerdere woningen). Momenteel is de bestemming: Centrum-3.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.